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大數據決定物管行業的未來
在技術、用戶和業主日益增長的要求之間，個人和建築相關數據將大規模積累。換言之懂得運用這些數據的人等於為未來的成功做好準備。 不久的將來 隨著網絡技術不斷進步，用戶創建越來越多圍繞建築物的數據。 與此同時，從這些數據中獲得實用知識的機會也在增加。 如果能夠有系統地匯總和分析所有相關方面的數據，那麼全新的物業經營、租賃、融資和購買應用將會誕生。 除了對空間需求的下降和用戶對技術基礎設施的新要求外，在該物業上產生的數據——作為潛在的額外收入來源——將成為現有空間適應現代需求的驅動力。 新的競爭者 今天，物業管理已是個巨大的數據來源，並且在未來幾年內會變得更加重要。 這既有風險也有機遇。 來自技術領域的潛在競爭對手可能會因其現有的大數據盈利商業模式而具有優勢。 可以肯定的是，他們將進一步完善此功能並將其用於獲取和使用物業/用戶數據。 來自行業外的重要參與者的進入——這一過程已經在進行中——可能對該行業的市場結構產生重大影響。 市場正逐步向複雜化、互聯化、高科技化、自動化服務方向擴展。 在這裡，資金雄厚、技術領先、能夠提供標準化全球服務戰略的多面手將能夠鞏固他們的競爭優勢。新的商業模式 房地產服務提供商的機會在於他們目前位於數據源處。 如果做得好，他們可以在設置數據驅動服務以及與用戶、所有者和財產本身保持聯繫方面享有競爭優勢。 但是這種商業模式會是什麼樣子呢？ 最有可能的是，它將重點放在建築、服務和市場層面的信息整合上。 隨著 BIM 的普及以及系統工程和租賃空間中的傳感器，將會出現越來越多的數據。 這些數據將包含有關建築物和建築物中安裝的系統的運行、容量利用率和狀況的見解。 因此，所有者和用戶將越來越期望能夠先發製人地檢測到技術故障。 房地產服務提供商還必須保證建築物性能的可靠性作為最低要求。 在服務層面，提供商可以通過數據分析的方式捆綁定制化的服務包。 這可能是照顧房地產用戶和業主的更有效方式。 它也可以是安排服務交付的更有效方式（相對於定制的維護間隔和優化的路線規劃）。 一般來說，供應商必須確定誰使用什麼以及如何使用，以服務於用戶和業主的方式，同時鞏固當今房地產經理的競爭地位。 除了為客戶優化成本和效益的房地產使用外，還可以在購買決策之前根據數據分析詳細模擬不同的運營商模型，並將與融資和營銷相關的關鍵參數作為分析的一部分。 未來，隨著物業的完全聯網，由於技術歷史和組件的當前狀況可以通過 BIM 自動生成，因此可以半自動地進行技術盡職調查審查。 來自技術人員、律師和顧問的審查——更不用說買賣雙方的不確定性——可以減少到最低限度，房地產服務提供商可能會直接承擔一些努力。 所有者和用戶的戰略合作夥伴 房地產公司在照顧客戶方面，可以利用數據中來幫助他們的客戶。 事實上，除了能夠提高客戶滿意度、降低周轉率和降低成本外，結構化數據分析的能力還有助於將供應商定位為優化和穩定回報的戰略合作夥伴。 這種夥伴關係對於未來的物業管理至關重要。 他們將與所有者和用戶一起，對技術和戰略概念的質量和有效性負責。 這意味著更高的性能標準，同時也意味著提高利潤率的機會。 基於績效的服務報酬很可能會成為一種選擇。 隨著數位轉型和戰略創新重塑商業環境，各行各業現在都面臨與企業效率和企業資源規劃（ERP）有關的新挑戰。 Introv提供屢獲殊榮及可擴展的雲端 ERP解決方案，助您統一整個業務。從降低業務運營的總體成本，減少平凡的流程和系統，以及協助作出更好的決策來提高數據準確性和項目計劃 – 我們擁有您夢寐以求的物業租賃管理解決方案。 Sources: Deloitte
重要的指標：透明化的KPI對企業團隊的 7 個好處
食品和飲料行業，尤其是酒精飲料類別，在過去幾年中發生了重大變化。 為了跟上不斷變化的消費者需求和新的供應鏈現實，生產商依賴於指標產生的洞察力，特別是圍繞市場和零售商績效。 讓團隊成員——無論級別或角色了解“數字”是提高彈性和適應性的有效策略。 食品和飲料 (F&B) 公司不能免於 COVID-19 大流行的連鎖反應。 與許多行業一樣，餐飲業繼續努力應對通貨膨脹、供應鏈問題和需求波動等形式的破壞。 在更大範圍內，他們正在經歷長期的轉變，這將顯著改變競爭格局。 全球威士忌釀造領導者 Bladnoch Distillery 的領導解釋了透明度如何成為推動適應性的關鍵。對於 Bladnoch，典型的效率指標，如案例銷售毛利率、分銷成本佔收入的百分比、庫存周轉率、營銷支出、填充率和淨銷售額百分比，在其觀察列表中排名靠前。 但透明度使 Bladnoch 的策略與眾不同。 Bladnoch Distillery 銷售主管 Will Pitchforth 說：「我們使用的指標並不是特別獨特，而是我們在團隊中分享這些指標的方式。」 「團隊中的每一位成員都可以登錄他們的 NetSuite 帳戶並全面了解我們的業務績效。」 對 Bladnoch 而言，讓各級團隊成員了解數字會帶來很多好處，包括保持其全球團隊的參與度、責任感並感覺自己是公司成功的一部分。 它還被證明有利於避免一些可能影響更傳統的指標策略的陷阱。 根據 Pitchforth 的說法，公司可能會陷入指標的陷阱，包括對數字進行巧妙處理或不經常檢查數據。 在一些公司文化中，有一種觀念認為領導者不知道的事情不會傷害他們。 Pitchforth 說：「重點關注如何讓我的指標在上層看起來更好，並且讓我們向老闆隱瞞它，並在我們分享它之前捕捉正確的語言，讓我們自己看起來更好。」 「這就像在泰坦尼克號沉沒時重新安排躺椅一樣。」 如果你落後於你的指標——或者未能承認它們的準確性——你可能會措手不及。 更糟糕的是，你可能會發現現在對問題採取任何行動都為時已晚。 在提供對數字的洞察力有助於避免這些問題的同時，Bladnoch 還發現了另一個重要的好處：適應性。 COVID-19 及其連鎖反應影響了業務的各個方面。 但是，由於跨部門的團隊成員可以訪問相關數據，Bladnoch 能夠做出快速的戰略調整，尤其是在分銷渠道、消費者需求和物流方面。 團隊對 KPI 的可見性的 7 個好處 提高效率 數據驅動的文化 員工敬業度 更好的協作 改善溝通 增加問責制 將工作與目標聯繫起來 Sources: NetSuite
雲端系統的下一步是什麼？ERP未來的七大趨勢
雲端系統的下一步是什麼？ERP未來的七大趨勢 在現今競爭激烈的市場，許多企業已經明白到將ERP系統及其相關模組轉移到雲端可以大大提高所需的速度和敏捷度。那些已經採用雲端ERP系統的企業，將會更進一步探索利用雲端力量的方式幫助企業發展。 短期來說，企業會專注優化其ERP軟件的遠端操作功能，包括提供更多在移動裝置上的ERP功能，確保遠端操作時的安全性，支援遠端操作培訓和提升工作流程自動化。 另一個值得關注的趨勢：進一步擴展 ERP 供應鏈管理功能，以幫助保護企業免受供應鏈中斷或全球經濟狀況等其他快速變化影響。 正如 ABI Research 首席分析師 Michael Larner 所說：「供應鏈編排要求軟件/系統不僅僅是個記錄系統，還需要提供風險分析和模擬運作，務求令製造商能夠了解並為供應鏈衝擊做好準備。」 2023年ERP的7大趨勢 1.雲端ERP 從歷史上看，很多企業使用本地 ERP 應用時並不願意將核心業務應用程式上傳到雲端，但這種情況正在迅速改變。 企業正採用雲端 ERP 系統以利用更簡單的部署、更低的成本、彈性（即在任何給定時間僅使用必要資源的能力）、新功能、對內部 IT 資源的更少需求以及輕鬆添加的能力用戶和功能以適應業務增長。 大流行進一步闡明了雲端 ERP 的價值，並加速了從本地軟件的轉變，部分原因是基於雲端的應用程式允許員工通過互聯網連接在任何地方完成工作——他們不需要在辦公室。一些希望在經濟不確定性的情況下削減成本的首席財務官實際上正在增加對雲端 ERP 的投資，以推動節約並更好地支持他們的遠程員工。 2020 年對財務主管的一項調查表明，20% 的人預計會在雲端 ERP 技術上花費更多。 2. Two-Tier ERP 過去，許多公司都試圖為總部和所有地區辦事處和子公司部署單一的 ERP 系統。 但這種方法往往成本高昂且實施起來極具挑戰性；子公司通常有專門的要求，不需要公司系統的全部功能，並且難以採用一刀切的方法。 這就是為什麼Two-Tier ERP 是 2023 年最重要的 ERP 趨勢之一。Two-Tier ERP 是一種戰略，它使公司能夠在公司層面（第 1 層）利用對現有 ERP 系統的投資，而子公司和部門則使用不同的 ERP 解決方案（第 2 層），這類系統通常基於雲端技術。較大的公司可能會繼續將其核心 ERP 系統用於財務和其他核心流程，而較小的業務部門則轉向滿足其專業需求的解決方案。 這種方法的有效性部分取決於層之間交換數據的能力——一些第 2 層雲解決方案包括與企業 ERP 系統集成的內置功能。 這種方法有很多好處。 它通常比為整個企業改造企業 ERP 系統成本更低。 第 2 層解決方案可能更易於實施，並為子公司提供更大的靈活性來響應不斷變化的業務條件。 此外，兩層方法可能更適合處於高增長模式的組織。 正如 Gartner 所說，大型企業應該評估兩層 ERP 戰略是否會比單層戰略提供更多的業務利益，尤其是通過對小型、可能快速增長的業務部門進行現代化改造。” 3. 與ERP整合的其他技術 雖然現代 ERP 是公司數碼化轉型的主要元素，但它只是更大的技術投資的一部分。 公司正在將其業務應用程序與其他新技術（包括物聯網）相集成，以改進核心流程。 例如，零售商使用倉庫管理系統從移動掃描儀和智能傳送帶收集數據，以跟踪倉庫內貨物的移動。 一些公司將 ERP 與電子商務相結合，以改進在線訂單工作流程，自動觸發訂單履行、更新庫存水平和記錄付款。 來年還將看到社交媒體和 ERP 之間的聯繫更加緊密。 通過在一個地方查看客戶和潛在客戶的社交媒體活動，公司可以更全面地了解他們的受眾，從而增強他們的數字營銷策略和客戶體驗。 通過來自社交媒體互動的數據與銷售訂單歷史記錄以及與客戶的溝通相結合，公司可以更深入地了解整個銷售流程，並嘗試新的定位和銷售方式。 4.個性化 從歷史上看，具有復雜腳本語言的 ERP 平台很難針對每個企業的特殊需求進行定制。 但是企業現在可以利用專為更輕鬆配置而設計的雲端 ERP 平台，或者分析師所說的「低代碼」平台， 還有越來越多針對特定行業需求量身定制的 ERP 解決方案。 隨著公司專注於為客戶提供更加個性化、相關的體驗，他們需要 ERP 系統來滿足這些需求，並具有高度可定制的儀表板等功能。 一個新興趨勢是基於人工智能的輔助和對話用戶界面越來越受歡迎，例如聊天機器人，它可以解釋用戶的語音或文本輸入，並使用 ERP 中儲存的客戶和訂單訊息來回答問題。 5. 人工智能驅動的洞察力和改進 人工智能和機器學習功能可以嵌入 ERP 系統背後工作，以幫助滿足日益增長的個性化需求並改進廣泛的業務流程。 雖然公司過去可以將人工智能功能添加到某些 ERP 系統中，但現在更多供應商提供這些功能內置的 ERP 軟件。 人工智能可以為企業帶來顯著的好處，包括： 更多見解。 隨著企業收集比以往更多的營運和客戶數據，他們希望人工智能能夠根據這些資訊提供有價值的業務洞察力。人工智能技術掃描大量非結構化資訊，快速識別模式並預測各種趨勢，這些僅靠手動數字運算是不可能發現的。 改進流程。 人工智能有助於自動化和改進一系列流程。例如，考慮一家採用及時庫存策略的製造商，其目的是在最後可能的時間交付組件，以最大限度地降低庫存持有成本。 人工智能以機器學習的形式，可以優化供應交付和勞動力安排，以提高生產率並降低成本。 IFS 2019 年的研究發現，40% 的製造商計劃將...
物業管理軟件 / 租賃管理系統自動化的好處
現在正是關注物業管理趨勢的最佳時機。 您是否期待新的一年企業有更多客戶、收入增加、工作量減少和成本降低？ 精明的企業正在利用數字化轉型的機會來佔領更多市場份額、打造品牌並在每筆交易中創造價值。 隨著物業管理軟件的進步，愈多的自動化意味著節省愈多的時間。 然而，這並不意味著您的項目經理現在可以自由地去水療中心或高爾夫球場躲懶。 有了更多時間，現在物業經理可以將更多注意力集中在客戶身上，並尋找提高效率的方法。 通過物業管理軟件實現自動化可以幫助縮短各種任務的時間： 定期審查和報告 跟進租戶和服務提供商 維護請求的跟進 保險理賠管理 報價請求 降低租戶流動率和與租戶相關的時間費用 更高的續租率 租賃物業更快 更少的微觀管理、壓力和更少的罰單 擴大您的物業管理業務 如果您還沒有使用物業管理軟件管理企業，或者如果您對當前使用的軟件不滿意，為什麼不今天就通過免費演示探索您的選擇呢？ 更多關於物業管理解決方案
Introv x NetSuite x eRUN 一站式智能餐飲管理系統，實現企業有序高效一體化運作
「酒香不怕巷子深」，自古以來專注為食客提供最鮮美食物，是一間食肆的致勝法寶。 數碼時代下競爭形態 但隨著市場經濟發展、數碼時代的到來，傳統餐飲業迎來大洗牌，企業之間的競爭由菜品服務質數等因素，過渡到企業經營理念、經營運作模式等關鍵環節上。如何利用移動數碼技術提升餐飲管理效率，是當今餐飲業競爭的致勝之道。 餐飲管理繁瑣複雜 餐飲管理工作繁瑣，一道簡單菜式的出品就需要經歷原材料採購、加工製作、物流配送等環節，成品銷售時又涉及點單、送單、結帳等服務，再深究還有庫存管理、外賣管理、會員及員工管理、經營數據報表管理、財務管理等，環節多流程錯綜複雜，採用傳統管理難度極大而成效亦不盡人意。管理層逼切需要一套功能強大且信息高度整合的管理系統，輔助企業運營。 ERP結合POS實現高效一體化運作 應對當今餐飲業管理的高要求，一套能適應萬千變幻的POS系統，配合靈活和易於擴展的雲端企業資源規劃(ERP) 系統 - Oracle NetSuite ERP, 將整個餐飲企業的運營過程整合在同一的系統中，實現企業有序高效一體化運作，也為客戶提供更快更便捷的優質服務。 Introv x NetSuite x eRUN 實現企業有序高效一體化運作 要運營一家成功的餐飲企業，ERP和POS系統缺一不可，這正是促成Oracle NetSuite五星合作夥伴 - Introv 與eRun合作的契機。Introv及eRun集多年行業經驗及具備高度整合技術能力，為不同類型的餐飲企業提供完善高效的POS及ERP解決方案。Oracle NetSuite ERP 功能齊全 (包括：採購管理、庫存管理、銷售管理、財務管理等)，開箱即用，而且這個平台是基於雲端而設的，與Introv 提供的維護服務一起使用，企業可以輕鬆運行系統，無需花費大量投資在IT支援上。此外，該平台會自動升級至最新版本及功能，企業可以享受不斷優化的使用者體驗。 更多關於餐飲業解決方案
Oracle NetSuite 與 HSBC 合作推出應付賬款自動化
好消息！Oracle NetSuite 與滙豐銀行早前公佈的正式合作，更多詳情陸續公開。 是項Banking as a Service (BaaS)解決方案將滙豐銀行的銀行服務直接嵌入到 NetSuite 的雲企業資源規劃系統中，以允許在平台內進行供應商付款等服務。 此全新的 NetSuite AP 自動化解決方案既可縮短應付賬款(AP)流程，使企業能夠更透視及有效地控制流出的現金流並利用提前付款折扣。 使用滙豐虛擬信用卡完成的合格交易同時可獲得回贈，有助於進一步降低運營成本，並將應付賬款從成本轉變為收入來源。 此服務將陸續於不同國家/地區正式推出。
靈活運用數碼工具！使用NetSuite 與 DocuSign 更快完成交易
全球首屈一指的電子簽署方案/工具 DocuSign 全球有數百萬名使用者。其研究報告更估計，實現無紙化辦公後，企業每份文件平均可節省$36 美元。 DocuSign 和 NetSuite 一直合作創建數碼協作平台，以改進協議流程並提高雲端監管合規性。只要將 DocuSign 電子簽名連接到您的核心 NetSuite 業務流程，您就可快速安全地發送和處理工作協議/合約。 通過將電子簽名連接到您的 NetSuite ERP 和 CRM 系統，您的企業可從長遠來降低運營成本、提高合規性並改善客戶、供應商、合作夥伴和員工的體驗。 主要功能 支援 Opportunity 和 Customer 等接收者 將“發送”和“簽名”按鈕添加到任何接收者（原生或自定義） 追踪文件的狀態 使用 DocuSign API 配置和自定義任何業務流程 舉個例子：你只要在Opportunity 和 Customer 或自定義接收者頁面中(如圖)的“使用 DocuSign 發送”按鈕，就可以發送文檔以供簽名，並填寫適當的收件人信息。按下此按鈕即可對該文檔進行簽名或添加其他信息。 該程序提供編輯資訊跟踪，並會於合同有更新資訊時通知每個簽名者 - 讓您的銷售用戶了解流程。所有簽署的文件在完成後都會附加在相應的記錄中。 數碼工具已獲廣泛認同為可讓用戶在幾分鐘內收集、追踪和存儲客戶簽名、完成更多交易中最簡單的方法。 Source: NetSuite/DocuSign
只需一個平板 迎接智慧物業管理 雲端物管租戶自助式系統
租戶智慧收費管理及營運自動化ERP系統 雲端智慧物業管理技術逐漸成熟，在此新世代的系統生態中，物業管理平台業者必須認識創新的技術可帶來的助力，才能打造完整的營運系統，匯整企業剛性需求於一平台。 近年來物業管理業者開始大力導入智慧化，務求實現盈利最大化；將原本各自獨立、負責不同管理功能的整合，優化、串接或整合為單一雲端平台成為必然。由於企業系統的複雜性各有不同，當中所需的整合及導入技術亦各有難度、同時亦取決於平台的彈性及延伸性。Introv 團隊結集20年於真雲端方案的經驗，可以有效履行不同功能包括會計、財務、銷售、租約及租戶管理等各方面，將相關物業企業流程所需工序自動化/升級。 📌 24小時以電腦、平板、手提電話隨時隨地掌握物業及租戶動態 📌 雲端數位化物業系統減省管理時間、人力及開支提高物業/樓宇的升值空間 為甚麼選擇Introv雲端物業管理解決方案/系統？ Introv雲端物業管理解決方案/系統可按需求有效管理住宅式、商業式、工業式、特別建築物等各類物業類別，協助物業集團總部一鍵管理多地區、多公司、多形式、多層組織架構等營運需求，讓團隊及管理層透過一雲端平台，靈活按照各種租賃/租務合同類型準確儲存即時物業資訊，並且整合財務系統及客戶管理系統等躍升為全方位360度功能強大的的一體化物業應用平台。 實現物業管理與財務一體化雲端解決方案核心功能概覽 招商/招租戶銷售管理 店舖/商戶/租戶記錄 潛在客戶 活動記錄 儀表板 商機 查詢、到訪、驗收詳情 事項日程管理 合約管理 租賃合約 政府租金及利率 免租期 換手率 財務及會計管理 帳單和發票自動化 訂金、管理費、電費、空調、車位費用 財務報表 收款確認 物業管理 店舖/商戶/租戶平台 樓層平面圖 訊息管理(相片、鑰匙持有人資訊等) 空置率報告 網上預約系統 立即與我們聯絡，分享您的系統需求，憑藉我們專業的顧問團隊多年的數位轉型自動化經驗，引領你的企業邁向成功！
NetSuite ERP雲端企業版SuiteSuccess模組
全球永續經營思維新浪潮為高管帶來經營新思維。而要讓企業持續成長得更好，營運流程更順暢、錯誤率降至最低、以及預防錯誤的發生，ERP這個傳統的老話題繼續是最熱烈討論的話題。 的確，很多客戶找我們之前也曾經試用過國內外多家知名ERP，但總是有那麼幾點不適合。伸延度低、國際配套不足、技術門檻高、或大或小的變更都需要找到導入公司的技術人員來調整修改等，客戶也會怕ERP系統由部署到上線時間長到以月計甚至乎以年計。 幸好，現在有獲得客戶高度評價的配置企業版SuiteSuccess。 內置全球高度評價的基本模組，涵蓋財務、採購、庫存、銷售等企業根本核心需求功能，基本部署+上線最快只需要10個星期，優勢盡現。 SuiteSuccess 優勢一覽： 財務管理 完成賬簿時間減少45% 到70% 審計完成和支持時間減少25% 到40% 業務可見性 獲得360 度可見性，將可指導行動的洞察力提高55% 到80% 報告時間和資源減少40% 到55% IT 管理和資源 IT 支持成本降低40% 到65% 業務連續性成本降低45% 到65% 信息來源：SL Associated Study，Cloud-Based Business Solutions Suite Delivers Key Performance Improvements 為了敏捷地滿足企業核心營運功能而設，，SuiteSuccess 已經是完善的進銷存現代管理平台，可以雲端同步核心部門的營運數據。日後如有需求，想優化、延伸之時，再一步步按照需求，慢慢加入其他模組或功能。 想了解更多功能細節或查看親身使用過SuiteSuccess的客戶分享？填寫下方表格立即下載 NETSUITE SUITESUCCESS 白皮書。
