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在追求 ESG 目標的過程中，世界各地的企業和政府都致力實現其減碳目標。現今世界已經不再僅使用財務參數來評估公司績效，公司的 ESG 績效被視為投資者和監管機構高度關注的問題。 對於地產發展商來說，綠色建築是展示可持續發展承諾的最實在證明，並且別具商業意義。
正正由於商廈和公共建設佔最大的能源消耗，有遠見的業主正在引入綠色租賃，以改善這種情況。
什麼是綠色租賃？
綠色租賃類似於標準租賃，但包含重新調整業主和租戶之間的財務和可持續發展目標的條款。 市場轉型研究所的一份報告估計，綠色租賃可以將辦公樓的能源消耗減少多達 22%，從而顯著節省成本。
綠色租賃可以包括改善營運工序、使用可持續材料和設備進行建築改造以及公共設施追踪紀錄。
租戶可以從綠色租賃中受益，增強與業主的溝通，減少不必要地使用能源和公共設施，並在 ESG 目標方面取得進展，皆因雙方都能受益於對物業管理上的跟踪紀錄和報告。
實施綠色租賃戰略並不是壓倒性的，必須通過謹慎的過程來實施，以確保最大的有效性、可持續的成功和節省。
綠色租賃營造的可持續工作環境也有助於公司吸引和留住有價值的員工。 研究表明，大多數年輕的專業人士——大多數公司成長和持續成功的關鍵——關心環境，至少在家裡實踐一些綠色行為，並希望看到他們的雇主也這樣做。 如果責任、工資和福利等所有其他就業因素大致相同，那麼綠色租賃所體現的企業可持續發展承諾可以讓您在吸引最優秀和最聰明的員工方面領先於競爭對手一步。
提升您的企業/品牌形象。 要了解在當今市場上被視為環保領導者的重要性，請查看大公司的網站或產品包裝。 越來越多的利益相關者，包括客戶、投資者、員工、媒體和政府官員，關心公司為環境所做的事情。 綠色租賃是一種創造性的方式，可以使您的組織脫穎而出，因為它不僅對環境做出了積極的承諾，而且對公司的生存能力做出了積極的承諾。 它還產生可量化的可持續發展收益，這些收益可以體現在碳披露項目響應、可持續發展報告和其他披露機制中。
投資ESG不再只是未來的趨勢，香港的公司必須在競爭中保持領先地位。Introv提供的綠色租賃 ProTech 解決方案允許以有效的方式追踪租賃和資產，從而降低運營成本。 通過實施物業租賃管理，業主可以更全面了解關鍵績效指標，例如物業入住率、零售貿易組合分析、添加便捷的自助服務選項。 通過在線門戶，租戶可以隨時提交請求，無需進入辦公室。 它還提高了透明度，允許租戶和業主登錄並安全地查看對其重要的資料，幫助企業在管理物業或建築改造計劃中採用不同的綠色技術，以優化能源效率並加速 ESG 和數字化轉型的發展。
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Source: greenbiz.com / cbre.com / HKGBC
